“我家公子不在。”开门的小厮见明香一个女孩提着一些东西，大概是见惯了这样的场景，当场就想打发了她走。
陈家公子长的俊俏，待人又谦谦有礼，十分受女孩子的欢迎，所以时时都有人来陈家，起初开门的小厮还会进去通报，现在都是直接打发了事。
明香不以为然，她好声问，“请问陈公子几时回来？”
开门的小厮不耐烦的说，“我家公子上私塾去了，不到太阳落山是不会回来的。”他看穿明香想要在这等的念头，不过也不算随便找的理由，陈照林确实打算考取功名，每日上私塾苦读。
明香看了一下篮子里的茶叶，眼珠一转，继续说道，“那请问陈老爷在吗？”
小厮态度更加轻慢了，“我家老爷在是在，不过他是不会见你的，你还是走吧！”
如此情形，明香索性直接说明来意，“还麻烦兄弟帮我通传一下，就说是来谈生意，陈老爷一定会见我的。”这小厮连进门通告都没有就想把她打发走，明香当然不死心了。
这下小厮倒是态度端正了些，又仔细打量了眼前的小姑娘，见她神情自信，他便进去通报一下又如何。
过了一会儿，小厮跑回来，客客气气的请明香进了门，带去了偏厅。
陈老爷已经在偏厅坐着，见明香进来，先是不动声色的打量了一番，才请人坐了下来。
“你说你是来谈生意的？”言下之意就是你一个小丫头快别开玩笑了。
陈老爷是这镇上的一方富贾，听说祖上出过一个探花，家里文化底蕴厚。
明香看着主位上自顾自喝茶的人，也不急着将自己的来意说明，“陈老爷，初次拜访，这是阿香的一点心意。”
陈老爷抬头看了明香和她手里的‘心意’，阿香这个名字他依稀听自己儿子说起过，听说最近在镇上新出的茶叶倒是炙手可热。
“这茶叶是？”
“石茶。陈老爷要不要试试？”
等下人将泡好的茶端进偏厅来，陈老爷就闻到一阵清新的茶香，再待喝下去几口后，他也不绕弯子了，直接与明香说，“你是要来跟我谈茶叶生意？”
明香微微一笑，“陈老爷真是聪明人，不过具体来说应该是茶楼生意才对……”
她将自己的方案十分具体的摆在陈老爷面前，全程都是看着陈老爷的眼睛说的，十分诚恳也非常自信。
陈老爷听完明香所说，心中已有所动，“你的意思是要我出钱把楼建起来，你出茶叶和茶技，你分我五分的红利。”
明显回，“没错。”
陈老爷哈哈一笑，“那这生意你做的可就吃了亏呀。”
明香笑着回，“陈家是这镇上的四大家之一，却是最讲良心的一家，这是人人有目共睹的事情，我就是仰慕陈老爷平时乐善好施，又颇有文气，才想与您合作。阿香又是第一次做生意，自然要拿出最大的诚意来才是。”
谁都喜欢听好听的话，明香拍马屁是准没错的。
陈老爷归根结底是个商人，商人都看中利益。陈老爷经商几十年，自然衡量得出明香带来的是个坐收渔利的生意。
略微思忖过后，陈老爷上扬了嘴角，“快到正午了，阿香姑娘不妨留下来吃个午饭？”
这生意算是谈成了，不过吃饭倒是不必，明香与陈老爷谈定拿下地皮与建楼的事宜后，当场签订了一份契约，便告辞离开了。
刚刚的那个开门的小厮见陈老爷亲自将明香送到门口，态度也是客客气气的，暗道自己幸好进去通报了。
午后，送茶叶的老乡来了，带了两缸泉水和一大箩筐新鲜的茶叶。
卸东西的时候，老乡发了几句牢骚，“老刘啊，我是真羡慕你，再也不用面朝土地背朝天了，哪像我们，还要天天看乡长的脸色！”
刘贵这几天一直都听到些奉承的话，不过再听还是觉得顺耳，笑得连大牙都露出来了，“这也是每个人的命数，倒是你说天天看乡长的脸色这话怎么说？”
这老乡也是个话多的，一倒苦水就停不下来，整理出来无外乎就是乡长把田租涨了一倍，搞得他们这些租田的苦不堪言。
晚饭时刘贵又把这件事情当做饭后谈资说与了明香听。
“爹，明天你回村里一趟，”明香想，这乡长手里拽着这么多田，也该找个机会让他吐出来，此时便是一个机会，
“咱们手里还有好些田地，明天你就去村里发个声明，宣布在咱们手上租田的第一年只要给一半租金就好，已经收了租金的就退回一半给人家。”
这样一来，村里最大的两个地主立马分出阵营，他们这边有多实惠，乡长那边就有多黑心，到时候没人租他的田了，且看他还能做出什么样黑心的事情来。
第二天，刘贵早早的就回村里去了。
明香和瞿氏在家里捣鼓茶叶，只要地皮拿到了，楼建起来了，石茶到时候一定比现在更紧俏，现在她们要做的就是把茶叶屯起来。
正在过滤茶叶的明香，听到有人敲门。
瞿氏停下手里的事情，跑去开了门。
“你是？”眼前这人瞿氏没见过，不敢随意放人进。
陈照林合起双手作揖，客气道，“大娘好，我是陈家人，我来找阿香姑娘的。”
明香听到了声音，放下了手里的工作从后院走了过来，“哎呀，是陈公子，你怎么来了？”
她把人迎进了屋，倒上了茶水。
“还请陈公子不要嫌弃我家过于简陋，随便坐吧。”
昨日去过陈家，虽比不上京城里那些大富大贵人家，但陈府占地面积也不小。相比之下，她们家确实很简陋。
陈照林是个读书人，只是出身商户，言行举止都十分客气和缓，对待明香的态度也从未轻看几分。
陈照林开玩笑说，“阿香姑娘未免太小看陈某了吧，陈某看起来是那等骛高之人吗？”
“今天来是家父让我告知姑娘一声，那块地皮我们陈家昨日已经拿到了，随时可以开工，在这之前我们想先问一下你对茶楼有没有什么要求。”
明香说，“如果能建三层是最好的，不能也没关系，但楼一定要圆形，中间吊顶，一楼建一个戏台子。”
对于茶楼的想法，明香是直接借用了上京一家青楼，春居坊的内在格局。
春居坊的姑娘好看，太子与他的那一群狐朋狗友是那的常客，以前她只恨春居坊常常勾了太子的心去，现想起来春居坊的格局确实很好，不管你身在楼里的哪个位置都能看到中间的戏台。
陈照林有些不明白为什么要建戏台子，他不明就里地问，“戏台子？”
明香笑说，“我是这么想的，到时候我们可以请一些说书和唱戏的，客人来我们茶楼喝茶可以听书看戏，对客人来说应该是个不错的去处吧。”
“边喝茶边看戏，”陈照林打开手中的扇子，眯起眼睛想象那个画面，“怪不得我爹说你非常具有经商天分，这听书看戏配上茶水，简直是妙啊！”
明香有些不好意思，“陈公子谬赞了，只希望我们以后可以合作愉快。”
自家里靠卖茶得了钱，瞿氏特别舍得在吃食上花钱，每餐都是想着法子做好吃的，想着让女儿把以前没吃过的都补起来。
这么几个月下来，明香原本干瘦的身子长了几分肉，身量匀称了许多，再加上明香原本底子就好，这会儿腼腆起来颇有几分小美人姿态。
看在陈照林眼里是越看越顺眼，在心里不自觉拉近了与明香之间的距离。
事情谈完，明香将人送到门口。
这会儿正是街上熙攘的时候，明香家的门正对着主街，不少人看见他们俩站在一起说话。
陈照林是镇上的富二代，又一副书生翩翩公子的样子，不知是多少镇上女子的春闺梦中人。
城西李家的二小姐李萱萱听下人有板有眼的描述着什么‘陈公子与不知道从哪冒出来的女人有说有笑’，‘陈公子与那个不要脸的女人站的很近，姿态亲密’。
李萱萱问，“那个女人是谁你可查了？”
小丫鬟回，“奴婢刚听说这个事情就去查了这个女人的底细，小姐猜怎么着。”看得出来这个丫鬟很八卦了。
李萱萱气急，没好气说，“你能不能不要这么多废话，直接说重点。”
“那个女人其实就是个乡下野丫头，前些天靠卖茶叶发了点财，这不就从穷村里头搬到镇上来了。”
李萱萱听完心里松了口气，原来只不过是个乡下丫头。
不过她还是得找个时机去会一会这个女人才是，能和陈公子有说有笑必定有些过人之处，难道是长得很漂亮？
她迫不及待地问，“这个刘香长得怎么样？”
小丫鬟有些犹豫了，怕说了她家小姐生气，“听说有几分姿色，不然陈公子哪会跟她说话呀。”
果然李萱萱的脸色黑了下来，小丫鬟马上又说道，“不过与小姐您比起来，那简直是天壤之别的！”