苏锦顿时警醒，打消了要给佃户们修建房子的想法。
暂且便如此吧，她家相公说得对，授人以鱼不如授人以渔，与其舍银子给他们东西，倒不如替他们想想财路......
“好，都听你的！”
柳嫂子烧菜的手艺并不比毛嫂子的差，家常菜做的有滋有味的。
或许胜在原料新鲜，只简单的加了油盐，便能烧出十分美味的好菜来。
次日该问的都问了柳庄头，苏锦秦朗见蒋舟挑选的这人倒也实诚，不像那油滑的，也就不打算再换庄头了，跟他说这田庄庄头他仍旧做着。
对佃户们不可任意使唤呼喝，良田租给佃户们种了之后，便一切由佃户们做主便是，不必多加干涉。
柳庄头一颗心算是彻底的落了地，恭恭敬敬的磕头称是。
两人也没要柳庄头带领，自个往田间走去，两天下来基本上与佃户们都见过面了。
经过蒋舟挑选的佃户，看着都还不错。想也是，若是那偷奸耍滑的，便是连坐佃户的资格也是没有的，谁家乐意租田地给他们呢？
佃户们听说主家提供农具耕牛，并且每年的租子缴税之后只收取两成的租子，青黄不接的时节还可以无偿借粮，等秋收之后再还便是，不收取任何利息，一时都大喜欢呼起来，感激得脸都兴奋得红了，连连称赞老爷夫人真是天大的大好人、观音菩萨啊......
要知道每年青黄不接之际，许多佃户们都不得不勒紧裤腰带过活，主妇们做饭更是恨不得数着一粒粒米下锅，每煮一顿、看着米缸里的米一点点少下去，便有种心惊肉跳的感觉！
愁啊！
穷苦人家往来结交的也都是穷苦人家，谁家有余粮肯借？
粮食勉强够吃的，也就是勉强够而已，即便借也顶多能够借个三五斤、十来斤，再多也没有谁家能借的起了。
老爷夫人肯借，这便已经是天大的恩惠了。
况且，老爷夫人还无偿让用耕牛、还发农具呢，不知省了多少事儿，也能省下几个钱。
少收一成租子，一年自家也能多收一二百斤稻谷，别小看这一二百斤，有了这一二百斤，再添加一些野菜杂粮，一年也能糊弄过去了。
众佃户们怎能不欣喜？
苏锦瞧见田庄旁边有个不大不小的芦苇湖，面积大约有十亩左右，淤泥沉积，枯黄衰败的芦苇横七竖八，水也只有浅浅的一层，看上去凌乱不堪。
苏锦却颇有兴趣，这池塘的水是活水，有小小的溪流从远处汇流而来，往下，池塘水又通过田野之间的沟渠流向远方。
一座农庄怎么能没有一处可以养鱼垂钓、种荷栽藕的池塘呢？
回了庄子上，苏锦便叫来柳庄头打听，那池塘可是有主？
听得柳庄头摇头说没有，苏锦更是大喜，催促他去办理地契买下来。
柳庄头听毕忙劝道：“那是个不值钱的烂泥塘，还长着那么多乱七八糟的芦苇，且那烂泥塘中还有泉眼，水凉得很，压根没法开出良田长庄稼，夫人何必费钱买呢？”
苏锦笑道：“谁说我要开垦了做良田长庄稼了？是要做鱼塘的，你先去买下来，到时候我再吩咐怎么做！”
柳庄头更不解了，他家境不错，鱼也常吃，但一般都买清澈河水溪水中所出产的鱼虾，那样的鱼肉质更鲜嫩鲜美，这烂泥塘中养的鱼，带着一股子泥腥味儿，压根就不好吃......
见夫人兴致勃勃，且那意思分明笃定要买，也就不再多劝了，恭恭敬敬答应着。
夫人老爷想来也不缺钱，或许买了就是想夏日里在湖畔乘凉垂钓或者划船游玩罢了。城里人爱新鲜，好些夫人小姐们都好这个，他懂。
柳庄头有心讨好，又陪笑道：“咱们这庄子后头那座山头听说最近正在出售，大概200多亩，据说主家只按200亩卖，不知老爷夫人要不要考虑考虑？包括着一小片果林呢，桃啊、李啊、柿子啊、枇杷啊、石榴啊、枣子啊、梨啊都有一些，还有几簇竹林，每年都有新鲜竹笋呢！”
夫人老爷既然有心游玩，有了池塘，当然还要有座山了，那山上虽然原本是种着黄豆花生玉米等作物的，夫人老爷若是喜欢，也可以全都栽种上果树啊。
见苏锦眼睛一亮大感兴趣的样子，柳庄头便知道自己这着走对了，笑容愈发恭敬。
“哦？就是咱们庄子后头那一大片吗？”
“夫人说的没错，真是那儿！”
苏锦和秦朗出去转悠的时候，也到过那一片，的确是有一片五六亩左右的果林，什么样的果树都有那么三四棵，竹子也看到了两三簇。
说是山，其实坡度很缓，如今上面没有作物，看样子是要等到春天的时候才会耕种。
正好也在自家庄子周边，买下来当然不错。
苏锦看向秦朗，秦朗便道：“既然如此那便也买下来吧，那一片地的主人是谁？为什么要卖？”
柳庄头嘿嘿一笑，十分八卦的说道：“那片地的主人姓闵，是繁城里头一户大户人家。那家人最近麻烦不断，那闵老爷接回府中的外室跟正室闵夫人斗得人仰马翻、鸡飞狗跳，闵家大少爷又——咳咳，总之闹了笑话丢了脸面，闵家生意上也出现了不少问题，闵老爷哪儿还有心思管这没多少出息的旱地啊？这不都卖了！也有人说他们家如今缺钱，这是卖了要堵窟窿呢，没准过一阵子连田庄也要卖了......”
苏锦和秦朗相视，“扑哧”笑出声来，这可是山不转水转、山水又相逢了！
没想到是闵家啊！
那更必须得买下来了！不然的话，闵家的地就在自家庄子后头，想想都觉得膈应。
“买下来吧！另外你盯紧了那闵家的田庄，若是什么时候闵家放出风声要卖，也赶紧买下来。银子的事去问蒋舟。”
“是是，”柳庄头陪笑点头，主动介绍：“闵家的田庄跟咱们家的只隔着大约三里远，不到一刻钟便能到了，听说少说也有三百亩上好的良田呢！还有一大片旱地，种的各种蔬菜、大豆花生玉米等长得也好的不得了，那地比咱们庄子后头的地要肥多了！”