张伟驱车赶到香江别墅小区后,已经将近一点四十分左右,他先将汽车停放到了小区里,然后让同行的王敏和杨光,去小区门口等着两个‘客户’,他则是直接赶去别墅开门。
张伟打开了别墅的大门之后,感受到一股沉闷的气味,显然别墅已经有一段时间没住人了,这让张伟不禁感叹了一声,不过才几个月的时间,有些事情却以物是人非。
张伟戴着鞋套在屋子里溜达了一圈,确定没有什么贵重的物品,这才走到了一层的大厅里,在别墅的门口等着客户的到来。
……
一辆S级奔驰车上,陈明坐在驾驶室里开车,他的女朋友赵晓薇坐在副驾驶座,正在开着汽车奔赴香江别墅小区。
“陈哥,现在都已经快两点钟了,咱们赶到香江小区估计就晚点了。”赵晓薇拿出手机,看了一下上面的时间,说道。
“没事,咱们现在装的是客户,别说是晚个几分钟,就是迟到了半个小时,他们也得等着。”陈明不以为意的说道。
“对了,我交代你的事情你可别忘了。”陈明叮嘱道。
“你放心吧,我怎么可能忘了呢?只要一有机会我就会把名片藏起来。”赵晓薇嘟着嘴说道。
“不是让你藏起来,而是要放在既不显眼,又要容易发现的地方。”陈明耐心的解释道。
“太显眼的话,容易提前被经纪人发现,如果不容易发现的话,业主即便回到了别墅里,也不可能找到你放的名片。”
“我知道了,人家才没有你想的那么笨了啦!”赵晓薇带着一丝撒娇的口吻,道:“只要你能够把他们都引开,人家一定会把名片放置的妥妥的。”
“嗯,那就好。”陈明点了点头,说道。
“陈哥,那如果业主没有发现名片,或者说业主根本没有回家怎么办呀!”赵晓薇疑惑道。
“业主能够发现名片最好了,即便发现不了名片,我也有办法联系到业主。”陈明一脸自信的说道。
“陈哥,人家就喜欢你这样有本事的男人,你好棒哦。”赵晓薇嗲声嗲气的说道。
十几分钟之后,陈明开着奔驰车来到香江别墅区的门口,杨光和王敏已经等在那里了,双方打过了招呼之后,在杨光和王敏两人的带领下,陈明将汽车停放在小区里面。
一行四人赶到周胖子的别墅时,张伟依旧等在别墅的门口,即便他现在已经知道了两人是假客户,但是为了撬走真正的客户,也要装作毫不知情的样子。
“陈先生、赵小姐,这套独栋别墅的位置和环境还不错吧。”张伟笑了笑,说道。
“恩,还可以。”看到这套别墅之后,陈明心中颇为欢喜,盯着门牌号看了很久,仿佛要将其牢牢的刻在心中一样。
“两位里边请。”王敏给两人各自发了一双鞋套,做了一个请的手势,说道。
王敏也是第一次见到这套别墅,她记着张伟曾卖过一套别墅,但是不是这一套别墅她就不得而知了,面对这样的豪华别墅,她心中也多了几分的期待。
进入了别墅之后,豪华的客厅、别致的装饰、大气的格局,立刻吸引了所有人的目光,尤其是杨光脸上的惊愕之色更加明显,他以前只是卖过汽车,哪里见过如此豪华的别墅。
而电视上见到的豪华别墅,虽然也有档次很高、装修别致的,但是那种二维平面的画质,永远无法与现实情景相媲美,更没有那种触手可及的冲击感。
一行五人在一楼的大厅转了一圈,陈明拿着一个照相机,一直在给别墅里面照相,等到将一层的房间转遍之后,才说道:“陈总、王店长,这套房子倒是还不错。”
“这种独栋别墅的户型,无论是位置、装修、格局,都是这个小区里面最好的,而且这附近的房价一直在涨,不管是投资、还是自己住,都是十分合算的。”张伟说道。
“嗯。”陈明点了点头,随即说道:“张总、王店长,咱们去楼上看看吧,我也想看看上面的格局。”陈明提议道。
“老公,你和张总他们先上去吧,我想去一下洗手间。”赵晓薇有些不好意思的,问道:“张总,别墅的洗手间可以借我用一下吗?”
“当然可以了。”张伟点了点头,笑道。
“赵小姐,我陪您一起去吧。”王敏客气道。
“不用了,让您在外面等着,我倒是有些不自在。”赵晓薇婉言谢绝道:“你们先去看楼上的房间吧,我一会也就跟着上去了。”
“张总、王店长,不用管她了,我们还是看上面的房间吧,反正对买房的事情她也不懂,最后还是要我来拿主意。”陈明摆了摆手,说道。
“好的,请。”张伟做了一个请的手势,道。
既然两人都说了不用陪伴,张伟和王敏也就不再坚持,而是陪着陈明去看楼上的房间,赵晓薇则是一个人去了洗手间,等到她出了洗手间之后,又在沙发上坐了一会,这才上楼去看其他的房间。
张伟陪着陈明浏览了一遍别墅,每个房间、走廊都被他用相机记录下来,张伟虽然知道他是想拿回去给自己的客户看,但是张伟并没有加以阻止,反而给他充裕的时间、更好的角度去照相。
只有陈明的客户看上了这套别墅,张伟才有机会去撬走客户,若是陈明的客户根本看不上这套别墅,张伟后续的工作也就没有必要在进行。
“张总,你们公司还有没有这种户型的别墅。”浏览了一边房子之后,陈明扭头望着张伟,问道。
“没有了,这种户型的别墅在售的只有这一套。”张伟斩钉截铁的说道。
“您感觉这套房子怎么样?”张伟问道。
“房子倒是还可以吧,就是价格方面还能不能在便宜?”陈明亲眼看过别墅之后,房子的状况他已经都了解了,他现在最关心的是房子的底价,只要把这个搞清楚了,他今天的目的也就完成了。
“这套别墅的出售价格就是五千万,低一分钱业主也不考虑出售。”
张伟这句话说的很强硬,因为这套房子五千万的价格并不贵,如果在等一段时间出售的话,价格只会涨的更高,只不过周胖子却并不想用它来赚钱。
“那就先这样吧,别墅我们也都看过了,相片我也都照过了,回去了以后我会跟家里人商量一下,如果合适的话我再联系你们。”陈明说道。
“那好,您今晚先回去跟家人商量一下,等到明天我让王店长给您去个电话,如果有什么问题的话,咱们也可以第一时间沟通。”张伟提议道。
“好,就按你说的办吧。”陈明不置可否的点了点头,随即又告辞道:“张总,那我们就先告辞了。”
“好,电话联系。”张伟笑了笑,将陈明二人送出了别墅,站在别墅的门口时,张伟突然扭头对着赵晓薇,问道:“赵小姐,您没有忘记什么东西吧!”
“啊……张总,您这是什么意思呀?”赵晓薇脸上露出了一丝紧张之色,问道。
“您别紧张,我的意思是说,你们女孩随身的东西多,怕你在别墅里落下什么东西,到时候再回来寻找。”张伟眼中闪过一丝精光,盯着赵晓薇的眼睛,说道。
“哦,我的东西都在包包里呢,感谢您的关心。”赵晓薇暗松了一口气,说道。
“张总,那我们就先告辞了。”听到了张伟的问题之后,陈明心中也有些紧张,赶忙辞行道。
“陈先生,我送您。”
“不用了,我可不好意思,麻烦您这个老板亲自送我。”陈明笑了笑,打趣道。
“杨光,你替我送一送陈先生。”张伟也不过是说句客气话,并没有坚持要送对方,转而吩咐杨光道。
“好的。”
目送杨光陈明三人离开之后,张伟和王敏又回到了别墅,张伟随手关上了别墅的房门,对着王敏吩咐道:“你去洗手间里找一找,看看里面有没有名片。”
“您是说,刚才那个赵小姐借口去洗手间,其实是为了在屋子里放名片。”王敏有些诧异的问道。
“我也不过是猜测而已,为了以防万一,你还是搜一下的好。”张伟笑道。
“好的。”王敏点了点头,向着洗手间里走去。
中介公司想要开单并不容易,很多客户为了能够省去中介费,会故意在带看房屋里留下名片,这样只要业主能够看到名片,就会主动给他们打电话,从而省去一笔中介费用。
这种方法可以说是最简单、也是最常用的,所以张伟刚才才会询问赵晓薇,问她是否在房间里落下了东西,就是想要用读心术看她,有没有在房间里藏名片,没想到还真被他给看了出来。
“张总,找到了,洗手间果然藏了一张名片。”片刻之后,王敏一脸诧异的洗手间走了出来,望着张伟的目光中也多了一丝敬佩。
“啪……”张伟打了一个响指,脸上露出了一丝笑容,道:“把名片给我看看。”
“给您。”王敏不自觉的用上了敬语,双手将名片递给了张伟。
名片正反两面都有字迹,张伟现将名片翻到了正面看了看,嘀咕道:“广园路安居房地产公司店经理陈明。”RS