郑轲百般无奈，只得提出最后一个条件。
明军提出的租住区实在过大，尤其是海阳，作为拱卫东京的东大门，就在东京卧榻之侧，若由明军驻扎，那安南朝廷就将威望扫地，日后极易激起民变。
这一点，是郑轲的底线，万万不敢答应。
林啸本来也没想要那么大地盘，这是故意留给对方杀价的筹码。真要是按开价，那根据地得有两千多平方公里，那里有太多的安南本地人，他的管理压力太大。
而在大明重新崛起之前，确实很难让藩属国百姓心悦诚服地归化，甘做真正的大明子民。
于是林啸顺水推舟，苦着脸勉强答应让步。
双方商定以波石河为界，东边归明军控制，西边归越军控制，取海防与海阳的中间地带为双方势力缓冲区，双方都不得驻军。
林啸清楚，即便如此，他们还有将近一千平方公里的沿海狭长控制区，无论以后形势如何发展，都足够转圜了，真要对付安南军队，根本不需要什么防御纵深。
说到底，他的近期目标只是安南的钱粮，而一个繁荣稳定的商埠和军港，则是为以后打下的基础。
双方谈定，郑轲回城复命。
林啸却命人捧出一个外观朴素，做工却颇为精致的木匣。
“一切有劳郑将军了，这是在下的一点小小心意，还望郑将军不要嫌弃才好。”
郑轲接过木匣，也不方便当面打开验看，只觉并不很沉，料想不是金银，客套几句便收下了。
直到坐上回城的牛车，郑轲才打开木匣，只见木匣内蓝色丝绒包棉的内衬中间，躺着一把极其精致的崭新手铳，其枪管烤蓝发出微微的幽光。
郑轲拿起手铳，掂在手中感觉非常趁手，细观其造型结构，却并不是平常的火绳短铳，估计是和林啸他们自用的火铳一样的西洋货，郑轲当下心喜，对林啸自然多了几分好感。
这礼物，确实是一把现代手枪，是一把贝雷塔M92手枪，后世美军三军装备的世界名枪，其做工之完美，结构之精巧，在目前这个时代堪称绝世艺术品。
当初林啸在海防逛集市的时候看到有商贩在出售各种尺寸的木盒子，林啸看到其做工精细，用料上等，颇为喜欢，就托龚振浩使人买了一些，准备将来回国作为送礼礼品的包装之用。
见郑轲也算是个磊落的硬汉子，林啸心生好感，决定送他一把手枪把玩。
不过林啸也多了个心眼，虽然明知他们根本无法仿造，也只给了他一个弹匣，压满了15发子弹，并未另外奉送子弹，也不教他如何击发，让他自个琢磨去吧。
礼物是用来珍藏把玩的，不是用来杀人的！
……
郑纳虎当然对林啸的狮子大开口很愤怒，粮食还则罢了，光京城就存有几百万石，关键一千万两白银却使他非常牙疼。
安南国是个典型的农业国，商业还并不十分发达，全国的金银矿年开采量也不过数十吨的水平，年产白银充其量不过百万两；虽然人口光北朝就有七百多万，每年向农民收取的赋税却有大半是以实物抵充的，实际收交的赋税银每年不过二、三百万两。
现在林啸一开口就搜刮了安南国北朝近三年的赋税，那接下来的几年安南政权的运转将极为艰难。
还让不让人愉快的当国王了？
“这，这与灭国何异？”郑纳虎恨声道。
可是打又打不过，又有什么办法呢？
思前想后，还是挡不住明军提出的后两个承诺的诱惑，郑纳虎只得咬牙答应。
以前由于要和南朝争正统，他不得不表面维持后黎朝的名义。现在，要是明军真的能相助平定南朝阮家，那么不仅可以增加四百多万人口的赋税，弥补财政亏空，关键是后黎朝那块最后的遮羞布也没必要存在了，他郑某终于可以在人生的晚年名正言顺的登上大位，而且，是世袭的……
在郑纳虎又是牙疼又是心痒的复杂心情中，双方终于达成正式协议。
……
闲话少说。
转眼又是十天过去，安南国迅速更弦易辙，郑纳虎成功上位，废了黎维真，自封安南王，在郑轲等一干实力派亲信的拥立以及后黎朝遗老遗少的捶胸顿足下，踌躇满志地当起了安南国主。
上贡大明的首批粮饷船只等物资也基本已从各地调运到位，有些粮船已经开始发往海防。
林啸决定班师，回海防。
安南国内的宫斗破事他可没兴趣，但还是应郑纳虎所求留下了肖凯峰和祝俞嘉带领三连主力暂留营地，一方面帮助郑纳虎震慑后黎朝遗老；另一方面监督粮饷物资的后续调运。
数天后，林啸他们乘坐的“独角兽”带领着物资船队浩浩荡荡的抵达海防港。码头上旌旗招展，人山人海，李涛和龚振浩他们召集了当地已达数万之众的大明百姓夹道欢迎。
海防已成为大明难民避难地的消息早已传出，流落在安南各地的大明难民闻讯纷纷赶来，人数越来越多，眼下已达七八万之众。
在林啸的计划中，以后回国打开局面后，必须尽快恢复安南和大明乃至淡马锡之间的海上商路。
他知道南明小朝廷必定穷得叮当响，义军必须自筹粮饷养军济民。
况且，他的目标可不仅仅是击溃清军，光复中原，他还想开疆拓土，恢复华夏荣光。相对于他的庞大计划来说，目前这些粮饷是远远不够的，他必须以商养战。
海防作为安南北部最大的海港和最重要的商品物资集散地，有望成为一个非常繁华的城市，需要大量的民工。
当然，眼下这么多难民的安置问题已经迫在眉睫。
稍作安顿，林啸便携李涛、龚振浩等人匆匆出门，上街视察新城建设情况，既然难民人数超出原有预计，新城规划也必须扩大规模才行。
一个月以来，新城街道在三千名俘虏的努力下，已初具模样。
除了主街道的石板路面尚未铺就，街道两侧的一溜商铺住宅却已基本建成，且都是带有后院的青砖瓦房，甚至很多铺面还是二层楼房。
这些商铺，林啸准备以后租给各地前来经商的有实力的商户，收取一点租金是小事，为商家提供方便，即是与己方便，生意越红火，他能收取的赋税才越充足。
原有的石质码头已扩建一新，码头前的堆场旁空地上，新建了十几座大粮仓，用以存放安南朝廷源源不断上贡来的粮饷物资。