长青那日从张之洞的府邸离开后，又见了一下徐世昌人，了解了一下现在的朝局。在得知载沣亲自赶往天津卫招揽龙进宝之后，便也尾随其后赶了过来，在火车站的时候，正好遇到了龙进宝的火车进站，这才有刚才一幕。
这次之所以没有直接回桃花山义庄，而是绕道来天津、去上海，除了想要将黄家兄妹介绍给陈家的人认识以外，更主要的目的是为了让黄家兄妹历练一下，为接手义庄主人做准备。
一路行来，马车停了好几次，显然最近租界的防务要比之前严密很多，在重要街道上巡视的人也由租界巡捕换成了各国在天津的正规驻军。由于徐长青并没有天津租界的正规出入证件，马车最终被拦在了英租界的居住商业区域的外围。为此徐长青让黄山借用金铃铛的威力施展了一个小小的迷魂术，将那些洋人迷住，方才脱身进入。
租界的房屋建筑大多都为欧式建筑，与中华建筑截然不同，黄山一路上左顾右盼，脸上布满了新奇之色，不时的给妹妹黄娟述说他所看到的东西。徐长青这时也不急着回万盛商行，于是便缓步慢行，每到一处建筑便让黄家兄妹观其风水要点，并且一一解说，以增加其阅历和经验。
对于这等玄易之学，黄山虽然并不擅长，但也掌握了一点皮毛，能够将风水全局说出个大概来。而黄娟本身擅长玄易之学，加上天生的漏尽天眼。令她能够将一栋建筑上下甲子地兴衰旺相说出个七七八八，已经远远超过了徐长青的预计。
“师父，为什么这栋楼会建在三衰之地呢？”在进入华商区后，黄娟忽然停了下来，指了指马路对面的一间小商行，说道。
徐长青停下脚步，转头看了过去，很快便明白了怎么一回事，于是便让黄山将商行的外形以及周边建筑的方位说了一遍。随后解答道：“风水中相宅相地都要看内外相，你刚才看到的不过是这间商行的内相。就内相而言此地的确是三衰之地，不宜建房，但是若是加上周围的房屋。此地就成了一个挨星回龙局，足以抵消三衰之地地不利影响。此外风水之中没有绝死之地一说，所有的绝地必然有其生旺之机，此地也不例外。若是我猜得不错的话，这个商行做的生意必然与土地有关。”
听到徐长青地话，黄娟一脸恍然，已经掌握了话中所说要点。而黄山却满脸茫然，挠着头，不解的问道：“师父。为什么在三衰之地上的商行做与土地有关的生意。就不会有事呢？”
徐长青笑了笑赞赏地摸了摸黄娟的头。同时不嫌麻烦的向黄山解说道：“所谓三衰，乃是衰人三阳真火之气。然而火去留土，土又生金，所以这间商行做土地生意必然财运畅旺。”
“噢！原来如此。”黄山似懂非懂的点了点头，见其如此，徐长青笑着摇了摇头，于是又细细地说了一遍此处风水的各种要点，并且将其化解之法也述说了一遍，务求让其明了。
“啪啪！”就当徐长青说完三衰之地的化解之法后，在几人身旁忽然有人鼓掌赞道：“精彩，精彩！”
徐长青等人转过头看了看身后之人，只见在几个年青人中，一个面带沧桑地中年人正好将手放下。这人大概三十多岁左右，相貌文俊，和周围其他人一样，完全一派西式打扮，穿着非常正式，看上去像是要去赴宴会。
在见到徐长青相貌如此年青时，几人脸上不禁露出了些许地惊讶之色，中年人很快便恢复常色，上前施礼道歉，道：“谈吾并非有意偷听先生授徒，还望先生莫怪。”
自古一来，各个风水堪舆门派都有自己地法诀，并且将是视为门中不传之谜，绝不外传，而这样偷听他人授徒传法，则是大忌之事。
其实，以徐长青的修为又岂会不知有人在身旁，只不过他并未觉得这是什么了不得地大事，虽然自己所说的三衰地诀也算是一门绝学，但那也只是以世俗的标准而论。若是以修行界的眼光，这种外道的术家堪舆之法其价值与草纸无异。
在打量了一下那叫做谈吾的中年人后，徐长青面色平淡的点了点头，没有再做追究，转过头去，不再理睬他们。见到事情如此轻易的便解决了，让中年人感到非常惊讶，原本准备好的一番说辞也烂在了肚子里面。
“风水堪舆之学讲究的是中平长远，断不能有急功近利之想法。”徐长青毫不在意的继续对黄家兄妹说道：“以此地来看，虽然商行主人有了财气，但却因为三衰之地丢了人气，所以他和他家人的身体必然是多病多灾，财气越重，人气越衰。虽然三衰之地有办法化解，但也要小心使用，不到万不得已，切不可使用这类绝地。”
“是，师父！”黄家兄妹齐声道。
听到徐长青所说之话，一旁的中年人脸上露出了些微不愉之色，而在他身旁的几个年青人也一脸不快，似乎有话要说，但却被中年人制止，而那中年人则极为慎重的双手抱拳，朝徐长青施礼道：“先生所说在理，谈某受教了。”
说完，便领着几人，快步离开，朝英国领事馆的方向走了过去。而这时黄山却一脸不解的看着一行人的背影，自言自语的说道：“师父，你是在教我们，怎么那位大叔会说受教了？”
站在他身旁的黄娟则皱了皱眉头，扯了一下黄山的衣服，替徐长青解释道：“哥，那人一定给这栋商行看阳宅风水的人。”
“噢！”黄山明白的点了点头。
“此人气量不错，面相上品，若能潜修几年，在世俗必有一番不凡成就。”徐长青淡然笑了笑，伸手拍了拍两个小儿的头，说道：“走吧！前面还有不少的地方要看了！”