很漂亮的一处山头，除了顶部少数区域外都被树林覆盖，东北部山脚隔着条景观公路，距离100多米之外就是施瓦茨湖，
山头海拔1000米零点，山顶位置高出湖面所在的河谷大约200来米，顶峰东方两公里之外就是基茨比厄尔镇的镇中心。
山头由两侧的滑雪道和小路将这片私人土地同两边的国有山林分开：根据资料显示，山头宽度差不多1200米，最宽处大约600米，64公顷土地基本上能呈现个长方形。
西南方是一片微微凹陷的超级大草坪，宽度150至500米，长度大约1.5公里——这是处农场，地势就比张楠看上的山头矮了几十米。
这一大片农场西南方向的山越来越高，海拔从农场最低处的900多米蜿蜒而上，直到6公里之外的近2000米。
在冬季时，农场的一部分会临时出租给基茨比厄尔六大滑雪场中最靠近镇区的滑雪场，当做冰山雪橇一类游乐项目的场地。
别说张楠，就连关兴权都觉得这地方真他娘的不错！
山头北侧河谷也是这一片度假胜地的出口方向，地势缓缓而下，河谷宽度超过5公里，中间虽然有矮山头，但总体平缓，一眼能望出十三四公里，直到视野被海拔超过2200米的埃尔毛哈尔特山挡住。
至于东南方向就是基茨比厄尔，小镇所在的这一片河谷比眼前的山头顶部矮上150至200米，宽度三至五公里，往东南目视范围能看到的河谷长度有个六七公里，然后又是高山。
至于交通，从山头西北方有一条林间公路可以上山顶，一群人驱车抵达顶部位置后，张楠心里已经已经做了决定：一定要买下这处山头！
一下车，看了一会地形，张楠就对边上几人道：“城堡可以建成面朝东南朝向，这样能有足够的视野，还能俯瞰两翼的近20公里河谷。”
“至于南边...”指着山下的那处农场，道：“奥地利人也奇怪，这地方还养什么牛，做做样子保持农业用地的性质就行了。
把农场也想办法吃下来，大约100公顷，草地还夹着南边一圈山林，这样的好地方不霸占就是对不起人民对不起党......”
张楠的心很大，农场也是一片能够购买的私人土地，这样加起来面积会达到165公顷左右，基本上就成了个正方形。
别的不用说，农场土地每年临时出租的费用就应该够世世代代的可能都要交的房产税，更不用说农场本身还会有点产出。
农场价格还不高，根据运通公司的说法，价值大约在500至600万美元之间。至于税务，因为是农业用地，那么大一块地方一年居然只要200多美元，便宜至极！
而且农场每年还会得到一定量的农牧业补贴，虽然金额同出栏肉牛和产出牛奶的数量有联系，但也远远高出税收上的支出。
这会站在山顶就能清楚的看到农场全貌和上头放养的一些肉牛，感觉如果有土地，做个这里的农民也不错...
看着那些牛，想得有点远。
这些年在西欧当农民还是计较幸福的，而这会华夏农民的负担却是越来越重。前两年还好，因为前个三四年农产品价格差不多提高了一半。
不过前几年华夏农民的税外负担，特别是乱收费也有所增加，还好那几年农民收入的增长速度微微大于负担的上涨速度，所以前几年农民对负担的感受还不是很重。
但是！
就从今年开始，华夏改革的重点被彻底放在了城市，政策上也更加注重城市。国家开始通过工农产品价格“剪刀差”——压低农副产品价格、抬高工业品价格，这就会造成农产品产量增加而农民收入不增加。
知道这三、五年内农民收入基本上会处于停滞状态，最惨的是今年，张楠都知道是负增长！
更要命的是从今年开始，华夏农民的税费增长会很快，远高于农民收入的增长速度，农民负担将会快速加重！
不过这还不是最惨的！
张楠记得从1994年分税制实施后，华夏全国范围内的县乡财政普遍陷入困境——为走出困境，各地方政府相出通过各种手段，巧立名目向农民伸手！
好听的是“伸手”，难听的就是“抢”！
你敢不给？！
分分钟让你知道联防队、治保队、基层人民政府铁拳的厉害！
过两年开始，一些地方的乱收费、乱罚款和乱摊派横行，农民税费负担占农民收入的比重大约上升到7-12%之间，而且以种粮为主的落后地区和以种粮为主的农户的税费负担更重！
那时候粮食不值钱，华夏农民的负担真的很重。农民身上背了几千年的农业税包袱要到2006年才卸下来，而从今年开始这十年是日子最难过的，还是越来越难过！
农田种地就那么点钱，税收都能超过百分之十，还有各种乱收费！
很多人忘了：是人民的税负养活了国家，而不是国家养活了人民！
上辈子张楠虽然不是农民，但有像苏汉那样的农民朋友，也有是农民的亲戚，知道他们的负担有多重。
辛辛苦苦种田，每年农忙后，都能看到他们推着独轮车，上头载着的箩里是满满的稻谷——这是去交农业税。
有些税务是粮食交税，而那些名目繁多的乱收费是要现金！
一家农户一年也就养上一两头猪，其它能打多少零工？
有能力、脑子里灵活、抽得出身的人就去外边打工，像剡县九十年代去鹏城打拼的人就有几万。至于老实人、实在走不开的，那只能老老实实靠田地吃饭！
张楠不是神，也不是圣母，管不了那么多，那是国家的事情，自个去多插嘴就是狗拿耗子多管闲事。
个人去操国家的心，在任何时代都是取死之道！
再说自个现在大半时间都在国外，连身份都是美国和博茨瓦纳双重国籍，能照看一下老家那边就不错了。
为什么把影视城硬抢着放剡县？
就是要增加当地的财政收入，让老家老百姓日子过得轻松点，顺便也能给自己赚点小钱。