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“啥,你要建旅馆?”
苗天福顿时停下脚步,一脸惊讶的看着云逸道。
云逸轻轻点头,脸上的微笑证明他没有听错。
“是和城市里那样的旅馆?那可是要花很多钱呢,听说城市里的那些旅馆光是盖楼就是百十万,加上装修得几百万吧?”
苗天福有些担心的看着云逸,村里人都知道云逸很能挣钱,可是几百万他们还是不相信云逸能拿出来的。
“呵呵,天福叔你想错了,我可不是建造那样的旅馆！”
云逸轻轻摇头,微微笑着道:
“我想建造的旅馆,其实就和山上的小木屋一样,都是竹木结构的,用的竹子和木料都是从山上采伐的,到时候付给村里一些林木钱。
而且,我这个小旅馆先只建造三十个带有卫浴设施的木屋小套间,加上的地皮的管理费,以及卫浴设施被被褥、供水、供电系统,顶多四五十万就够了！”
“这样行,很不错,等村里再来大量游客的时候,就不会在担心游客没地方住了！”
苗老炮点点头,随即笑着道:“云逸你用地皮还用的着花钱,村外那些只要不是种庄稼的地,你看上那一块直接盖上房子就行,咱们这几人用点儿荒地干点正事,还用得着钱?。”
看着苗天福豪爽的样子,云逸轻轻摇头。好笑的道:
“天福叔,这样可不行,要是村里人都盖房子不花钱,那咱们村里得乱成什么样子;所以,我建造这个旅馆,就按着占一平方米土地,一年交两块钱土地使用费和管理费吧！”
“一年两块钱?”苗天福微微诧异,好一会儿才好笑的看着云逸道:
“一年两块钱,村里就算是一个小娃子也能出得起这个钱;你还是不用交钱吧,反正要不是你云逸。咱们青云山村那里能像今天怎么富裕,是没有人说你的闲话的！”
“天福叔,你听错我的意思了,我说的不是一年总共两块钱,而是每平方米,每年向村里交两块钱的使用费！”
云逸好笑的看着苗老炮,口齿清晰的道。
“啥?一平米一年两块钱?”
苗天福大张着嘴巴,一副不敢相信的样子看着云逸,好半天他才回过神来。看着一脸笑意的云逸道:
“云逸,你这后生该不是糊涂了吧。一亩地是六百平米,一年就是一千多,比种一亩地交的钱还多;你建造三十间房子,加上房屋之间的空地和厨房什么的,最起码也得九百平米以上吧,这一年就是九千块,你能赚到钱吗?”
“呵呵,天福叔,我建三十间旅馆。最少得要一万平米土地！”
云逸笑呵呵的看着苗天福,道:
“我建造的旅馆,可不是一间挨着一间建造的,而是相互之间都是分开好远的,房屋都被树木和竹子围起来,让住在里面的游客打开窗子就看到满眼的绿色,以为在丛林里一样;所以两万平米的土地勉强够用！”
苗天福一脸迷惑的看着云逸。他实在是不明白云逸这样做的原因,一万平米土地一年就是两万块,云逸这样让自己少赚钱是为了什么?
“呵呵,天福叔。以后这游客会越来越多,村里人难免会有人为了钱到处乱盖房子,相互之间难免会争抢客人;价格战是国人习惯用的,那样不仅会让大家都赚不到钱,而且还会让大量游客无节制的涌进来。
最后,村里的环境破坏了,村里的人心也散了,最后游客也不会来了,这样的结局可不是我想要的！
所以我这一平米十块钱的管理费,是为了让村里人不会随意建造旅馆;而且,即便是我这个旅馆建造好了,每一个小木屋套间,每天最低住宿费是三百元。
相信这个价格,和村里人家里一个单间最多一百,有的才五十的价格来比,很多人不会住进这里面吧;除非游客多的很的时候,没地方住才会住进来,这样一来就不会影响村民的收入！”
云逸的一番话,让苗天福听的是感慨不已,云逸这样做完全是为了村里考虑,不和村民抢客源,也不会让来了的游客没有地方住,真是为了村里考虑都不顾自己的利益了。
“云逸,这地皮钱村里不能收你的,这样你不是倒贴钱吗！”
苗天福感动的道,不想收云逸的地皮钱。
“天福叔,你不用说了,我建造这个旅馆有数的,不会让自己赔钱！”
云逸笑呵呵的拒绝了苗天福不收自己地皮钱的要求,坚决表示治理村子一定要公平,才让苗天福无奈的答应。
随后,云逸又和苗天福商量了一下,便各自分开回家吃饭。
回家的路上,苗天福一直在心理感慨云逸这个人真是太好了,为了村里出了这么多的注意,而且在村里发展面临瓶颈的时候,为了帮着村里解决一直无法招待游客的问题,还不惜让自己受到损失。
平ri里这么一个激ng明的人,竟然做出这样的决定,真是大智若愚…
“不对啊,云逸这小子虽然心很好,可是从来都没有让自己吃过亏啊?”想到了云逸聪明的时候,苗天福忽然想起来,貌似云逸自己无论做什么都没有吃过亏啊,这次怎么可能让自己的利益受损?
虽然他想不到云逸有哪些妙招,可是他毫无疑问的确定,云逸这家伙是绝对不会吃亏的。
“这小子,还得老子白担心一场！”
想明白了这一点,苗天福笑哈哈的一拍自己大腿,而后向家里走去。
云逸自然是不会吃亏,虽然他旅馆一天三百的价格很高,可是以目前国人出游的习惯来说,这个价格并不算贵;毕竟,云逸的旅馆他可是打算弄得干干净净,屋里的卫浴、床上设施,他都是会按照市里宾馆的标准来弄得。
而且,这服务上肯定也是得跟的上市里宾馆的标准,也有让客人点菜的餐厅;这样的标准,足以让很多对农家小院只是喜欢,却不想住进去的人来说是和具有致命吸引力的。
再加上这一座小旅馆,他实际上是打算建造在村南那一片树林里的,那里和村子算是连成一体,离着进村的南面那条路只有两百米远左右,交通也算的上方便。
旅馆建在那里面,浓郁的绿色,在加上青云溪也从哪里经过,经过自己的一番布置后,绝对能够很典雅,让很多游客对你这里乐此不彼,能和法国的那个什么普罗旺斯相媲美。
这样想着,云逸带着愉快的心情向家中方向走去。
晚上吃饭的时候,云逸将自己建造林中旅馆的事情和岳父以及大丫说了一下,两人都没说什么,只是单纯的表示支持,反正他们也不懂。
第二天早上,云逸吃过早饭后就去了村委,在村委几个常委的惊讶之中和村里签了这个合同,之后他带着合同就去找村里的李木匠,也不管苗天福将云逸要建造旅馆的详细章程在村里广播,而后在村务公开栏上将这件事情的详细贴在了上面。
听到了广播的村民一时间都觉得很惊讶,想不到云逸竟然会用这样高的价钱来租用村子里‘没用‘的荒地。
云逸不管别人的想法,找到了李老木匠之后,便请李木匠帮着自己找十里八乡的木匠前来,给自己修建旅馆。
李老木匠是青云山这一带几十里地最出名的木匠,手工活儿极好,认识的木匠也很多;在云逸将每个木匠师傅每天一百五十元,每个学徒一天八十元的工钱后,打着包票说找人的事情抱在他身上了。
这样的价码,在青云山这一带的大山里,还是挺高的,自然找起人来容易的多。
当天中午的时候,李老木匠就带着找来的二十来个木匠师傅,还有七八个学徒来到了青云山村,之后在云逸的带领下开始上山伐木,像是能建造小木屋用的水杉、槐树、杨树等大树,一颗颗都是三四十厘米粗细,在山上砍伐后都运到了村南的那一片树林里。
因为云逸想赶工期的原因,所以他特意雇人从山外租来的五架汽油锯,准备依靠这些汽油锯的威力尽快赶一赶工期。
“嗡嗡嗡”
一阵汽油锯的轰鸣声之后,一颗粗有四十厘米的大树就被锯倒了,‘卡卡擦擦’的压断了旁边好几颗树上的树冠子。
提着汽油锯,云逸走上前将这颗大树的分叉全部用汽油锯一根根的锯掉,反正青云山上这满山的都是大树,村里人看了几百年从来没有见减少过。
汽油锯的效率很高,云逸和五个老木匠用汽油锯伐树,剩下的二十来个人根本就抬不及,让云逸等人锯倒的大树一颗颗的都躺在林子里,不知道什么时候才能抬下山。
云逸心里正微微有些着急的时候,忽然就看见树林里又走进来四五十个人,正是本村的村民,里面还有很多相熟的人,他们都带着木杠子和绳子,看样子像是要来山上抬什么东西一样。(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点投推荐票、月票,