134、设计招标(1/1)

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......

一晚上,江海是罗列了无数透视可以做的事,包括赌牌啊赌石啊赌矿啊,刮刮乐啊,甚至透视开间诊所当医生江海都想到了。

可实际上呢,江海觉得这些东西的可操作系就差了一点,主要是即使要去透视,那对这些行业也要有多了解方可,就比如上次捡漏的步辇图,自己不知道它的价值,如果不是石铁生老师帮忙,只能被坑,它的价值也不可能得到兑换。

其实,江海梦想的是,有了透视能够去发现一些埋藏的宝藏啊,矿脉啊,那样子的话,自己就不能这么苦逼的签业务。

不过大抵是微微一笑,他告诉自己,还是现实一点比较好。

…...

一天后,赵阳那边拿下地块的消息得到了确切的证实。

虹湾那个四万平的地块属于江海和赵阳了,而卓越房地产公司注册完成,江海成为了房地产公司的法人代表,对公司行使法人的业务和责任。

当然了,赵阳作为合作伙伴,亦占有同等股份,承担同等责任。

地皮申请下来了,江海和赵阳商量着,给自己的第一个打造的精品地产项目起了一个响亮的名字:卓越梦时代广场。

卓越是自己公司的品牌,梦时代广场,意在打造如梦一般的神奇的多功能集结体的综合大厦。

名字定好,下一步就是招投标,先是面向江南的这些大的设计单位。

赵阳对这些老马识途有经验,他私下更是建立了自己的一个小团队。让这些团队的专业人士跟江海接洽。

第二天,江海和几个团队人员见了面,他们提供给了江海三个设计院参考。一个是江南瑞林工程设计院,江南冶金设计院。最后是江南电力设计院。

三家设计院都是甲级设计院,在江南一些大的工程,都是出在这三个设计院之手。一般,作为甲方的自己都要跟这三家设计院发出邀请,请他们参与工程的投标设计;然后在广泛的全国发出招标通知,看是这三家,江海没多说什么,既然是三家公司里边有二哥的单位。那就不用多加干涉。

方湖写好了招标的要求,这是一个设计专业毕业的小伙子,二十来岁,研究生毕业;他把招标方案拿给江海审核,江海收下后便说再另行通知方湖,发布招标的邀请和通知。

打电话让江风赶紧回来,江海将招标的要求,项目的一些信息,功能,报审时候的条件。楼高,交通,环境等等一些东西。一股脑地塞给了他,让江风就这些条件,信息先做出来一份投标企划书。

然后呢,早一步地进行项目设计。

江风尽管是设计出身,有这方面的能力,可是实际上,他并没有真正参与到一个项目的整体设计。

看着这一页一页的纸,上边的一些工程要求,各种专业bug还要自己纠正。又要不违背工程力学,创造整栋大楼的美感。艺术性,包容性。江风真的有点头大。

“江海,要不,这个咱们还是按照正常流程来吧,整体的综合地产项目,并非我一己之力可以办到的。需要大家集体的智慧!”

江风这是不自信的表现,关于这一点江海早就发现了。

“二哥,那些顶级建筑工程设计师还不都是自己设计项目的,咱这才四万平,人家四十万,四百万平方的项目都是独立完成。既然你想要一鸣惊人,拿下设计部副主任这个职位,一定要创造轰动,不然凭什么是你…”

“可是…我试一试吧。”江风苦恼道。

“没关系。二哥,我帮你,跟你实话说了吧,这个地产项目实际上是你弟弟我的作品,是我跟一个朋友投资建设的。”

“什么?”江风愣了,“是你,你是投资方?”“你多少钱投资的?”

江海道,“那些你不用管,总之我是投资方。对于大楼的整个情况我是很了解的,包括我想落成什么样子的效果,我是最后拍板的那个人。”

“你….你是想作弊?”

“哥,我自己的大楼,我会作弊?难道我让你设计一个烂尾楼,我自己哭吗?”江海往回来的路上,他其实已经消化了方湖的招标书。

这个招标书漏洞百出,跟二哥说的一样,很多要求都是方湖个人意志的体现,不符合工程力学,甚至连美学都会有冲突;正因为此,江风才显得尤为苦闷,因为你违背了甲方的心意,很可能不中标,但是按照它那么设计,明显与规范不符。

拿捏这个很关键,然而江海的出发跟二哥就不同了,他明白方湖想要表现的最终意思是什么。

无非就是整个大厦,整个项目要有一种叫人眼前一亮的感觉,能够成为地标性的建筑,能够引来万人瞩目。

什么要创造出来梦想的感觉,这不扯淡吗?你写一个梦想,就要出来梦的感觉?江海觉得,只要是达到了美好的这种效果,那就是梦。你即使跟他的这些要求有些南辕北辙,但依旧可以得到他的支持。

当然,作为设计者,你首先要对自己的设计方案有信心,有说服力,如果你说服不了对方,即使再完美的设计,那也只能停止在一张纸,一个设计图上。

江海不介意给二哥提供思路,因为在他的系统当中,江海早已经检索到了类似这功能介绍、用途的大楼数以千计。

甄比之后,在米国的一个著名建筑大师,他叫丹佛,他的一个得意的作品被江海选上。这个作品目前还没问世,但是不知为何,系统却帮江海检索到了这个本该在几年后坐落在沪海的建筑。想来是跟工程包和设计包加深了自己的能力有关,总之,有了这个设计样本,江海觉得自己的梦时代广场就可以依葫芦画瓢,稍稍的改动一下,成为二哥的作品。

“二哥,其实我想我的大楼应该是这个样子的….”

江海索性直接提起了笔,开始根据系统提供的样图给二哥描绘,他笔力惊人,江风小时候知道江海画画不错,尽管现在明显有大家风范,却也没有太感到意外。(未完待续。)

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