让李杨有些意外的是,第二天又来了一个电话,不过这回这个电话就很有诚意了,言谈间也显得比较有风度。
李杨见对方不像是说假话,便是约了个时间,然后准备去看看。
四月二十三号,李杨带着李彬前往了万发饲养场,当他们下了出租车的时候,那边此时已经是停了一辆银色的别克凯越。
这是一辆去年八月发行的车型,看其外观,应该是属于豪华型,全部拿下来应该在十七万到十八万的样子,看起来这个人至少还是有一些资本的。
在饲养场的外面,此时站在一个男子,大概三十岁左右,打理的一丝不苟的模样,正双手插着裤兜四处打量着。
或许是看到李杨他们过来,神色间闪过一丝诧异,不过很快又略过了,笑着道:“两位好,我叫贾伟”。
“你好,我就是李杨,这位是我的律师,李彬”,李杨和对方握了握手,笑着道。
“你好”,李彬也微笑着和对方握手示意。
这个贾伟看上去像是混迹商场的人,所以,在谈判之前给足对方尊重是十分必要的事情。
“李先生让我有点意外,请原谅我的冒昧,我需要确定一下,这个地方的产权确实是在你的名下吗?”贾伟笑着说道,虽然问题有些让人不舒服,但是却是必要的,任谁看到李杨这个样子都会怀疑一下。
“我将所有的产权证明都带了过来,等会儿贾总要是不相信的话可以亲自看看”,李杨笑着道。
贾伟有些抱歉的笑了一下,说道:“抱歉,请原谅我的不礼貌,我可以先参观一下吗?”
“当然可以”,李杨走过去,拿出钥匙打开大门,做了个邀请的手势。
贾伟走了进去,先是大致的看了看,然后也没说什么,自己一个人朝着边上走走看看,又伸出手朝着不远处的县城比划了一下,似乎在计算着什么。
李彬看了李杨一样,做了个无奈的表情。
李杨则是笑着摇头,示意李彬不要介意,对方越是这么做,说明越是郑重的想要买下来。
十几分钟之后,贾伟才说出了他的第一句话,“这里位置很不错,李先生开个价吧?”
李杨却是没有急着开价,而是问道:“恕我冒昧,能不能问一下贾总买过去做什么?”
“做点该做的,怎么,李先生还要待价而沽?”贾伟眼带笑意的看着李杨,似乎总是带了一丝的轻视,也许是有种天生的优越感吧。
李杨也不在意,说道:“当然不是,仅仅是好奇罢了,那么我需要再次的确认一下,贾总是需要买下我这里的全部地块吧?包括没有开发利用的地方?”
贾伟眉头不经意的皱了一下,问道:“这里一共有多大?”
“加上一些零散的,这里一共有四十三亩,换算过来就是28666个平方,当然,我可以把零头去掉,算你28000个平如何?”李杨突然掏出一个计算机按了一下,将最后的计算结果放在贾伟的面前。
看着李杨的动作,贾伟突然笑了一下,摇头说道:“李先生,这个可不是这么算的,这里属于未开发地段,我不能按照平方来购买,那样很吃亏的”。
“是吗?不是说这里马上就要开发了吗?”李杨笑着问道。
“好吧,我就不瞒两位了,其实我就是此次开发集团的代表,此次也是专门过来收购这边的土地的”,贾伟一看李杨的表情,就知道对方已经猜出来了,心里的轻视也是收了起来。
“那好吧,我们就按照规矩来,说出你们的价格吧”,李杨说道。
“按照普遍的县城周围的土地价格,五万一个平,我们可以出到六万”,贾伟说道。
六万,这样算来才两百四十万,算下来勉强够应付了,不过李杨觉得这个价格还不算。
“贾总亲自过来协商,想必这边的位置应该不算简单吧,我这边是属于开发的必经之路,即使现在不卖,过不了几年,也会有开发商找上门来,到时候或许更值钱,反正我现在也不缺钱,大可以不卖的”,李杨说道。
“李先生要知道,我们这次的开发是经过zf方面同意的,希望李先生能够好好考虑一下,价格方面,大家可以彼此协商”,贾伟沉吟着说道,这个地方确实比较关键,不然他不会亲自过来谈判。
“我的价格就明说了,再加一万就成交,四十万对你们来说应该不是难事吧?”李杨伸出一根手指的说道,“若是同意,我们马上就可以签”。
贾伟沉吟了一番,突然说道:“从我的了解,这个地方好像是李先生半年前买下来的吧,你并没有在这里做任何事情,我很好奇,为什么会花那么多钱买下这里?”
“或许我就知道有今天呢?”李杨似真似假的说道。
“好吧,看来李先生也是个眼光独到之人,我同意了,七万一亩的价格”,贾伟最终点头同意下来。
七万,刚好三百万,离李杨的八万一亩差了点,但是这个价格也很不错了,八万或许是高了些,其实他之前也不知道这边的价格到底如何。
三百万他已经很满足了,解决所有问题之后还能省下一笔钱。
随后贾伟便是和李杨他们回到县城,李杨坐上了对方的别克凯越,作为03年至今的热卖车型,这辆车还是有他的优点的,比如说车内空间比较大,属于性价比比较高的一款车了。
李扬在想,要是自己家里面什么时候买车的话,或许这款车可以考虑一下,这年头,在县城里面开一辆近二十万的车,绝对算是一件拉风的事情了。
签好合同,钱汇入李杨的账户上,饲养场的产权终于是再次变化,同时也了却了李杨的一桩心事。
四月下旬的时候,李俊王李杨的卡上再次的汇入了六十万,这是他能够拿出来的极限了,过了这个月,基本上利润就很少了。
不过一个月二三十万还是有的,所以李杨也心安理得的收了下来。
这样一来,他的卡上的资金就超过了五百万了,想着自己现在有这么多钱,李杨突然想要激动的大吼一声。
不过接下来用钱的地方也有很多,环通公司那边,还有三百万的款项,然后是土地款一百六十万,这两笔钱一打出去,李杨卡里面也就剩下五十万了。
想到这里,李杨又稍稍的冷静了一下,看来自己还是不够有钱,还需要努力啊。
趁着还有时间,李杨吩咐李彬带着一百六十万回到了永丰镇,将土地款的事情解决了,最后再给了十万的好处费,至于李父那边的八十万,李杨就是想帮也不行,再说现在那边已经产生利润了,李杨并不担心。